国内高端酒店市场概况-广州云来斯堡酒店

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第三次入住了，性价比挺高的。
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酒店交通比较方便，地理位置优越，服务设施新。
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干净整洁，已多次入住！
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不错，值得推荐，只是临近春节，周围美食已停业，略为不便。
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酒店常客，别的不多说了，哈哈

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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广州云来斯堡酒店交通指南

酒店地处繁华的商业中心地区珠江新城，与广东省旅游局隔街相望，紧邻红线女艺术中心，步行可至新太阳城广场、广州赛马场、暨南大学。
- 距地铁5号线潭村站约1.4公里；
- 距离广州东站约5.2公里；
- 距离广州火车站约11.3公里；
- 距离广州南站约22.9公里；
- 距离广州新白云国际机场约41公里。